一、消防验收工作存在的主要问题

1. ‌技术服务机构履职失范‌部分消防审验机构存在出具虚假文件、未严格按标准开展技术服务等问题，如案例中消防登高场地设置错误、防火分隔不到位等隐患未被发现‌。
2. ‌施工质量监管缺位‌土建防火封堵不到位、防火门安装反向、消防车道宽度不足等施工质量问题频发，导致防火分隔失效、疏散通道受阻‌。
3. ‌设计与验收脱节‌
   部分项目设计未落实消防规范，如排烟系统遗漏、防烟分区未划分、消防电梯替代普通电梯等，导致验收时难以整改‌。
   
4. ‌验收流程效率低下‌
   部分地区存在材料重复提交、多系统并行申报等问题，增加企业负担；复杂项目缺乏预验收机制，返工风险高‌。

二、优化消防验收工作的建议

1. ‌强化技术服务机构监管‌建立信用评价体系，对出具虚假文件、疏于核查的机构依法处罚并公示，推动行业自律‌。
2. ‌完善施工质量过程管控‌
   推行分阶段验收机制，重点核查防火封堵、消防设施联动等隐蔽工程；引入第三方检测，确保施工与设计一致‌。
3. ‌优化验收服务流程‌
   推广“容缺承诺+限时补正”制度，允许非关键材料后补；试点“验收即开业”集成服务，简化经营性场所审批环节‌。
4. ‌加强技术指导与风险预控‌组建专家智库，对复杂项目提前介入预验收，模拟测试消防设施联动功能，减少正式验收隐患‌。
5. ‌规范设计与审查衔接‌要求设计单位全程参与验收，明确消防设施参数及施工标准，避免设计与施工脱节‌。

三、重点问题与措施对应示