北京房产地产租赁管理系统解决方案-凯源恒瑞北京监控安装工程公司

• 基本组织：集团总公司及下级单位的录入。

• 项目信息：各个公司下面所管理的项目资料。

• 楼宇信息：每个小区所涵盖的楼栋资料。

• 房产管理：房产最小单位信息。

• 客户信息管理：每个房产的所有人信息。

2，房产资料信息管理

3，合同管理

• 合同管理：合同基本数据录入，到期提醒。

• 合同审批流：自定义工作流。

• 租赁控制图：每栋楼的出租状态，以可视化的形式进行展示和消息提醒。

• 合同缴费：收取合同产生的费用。

• 保证金退还：保证金申请退款。

4，收费管理

• 费用生成：生成周期性费用。

• 缴费信息：查询各户费用明细。

• 缴费管理：收取非合同类费用

• 临时费用：非周期性费用收取。

• 收据打印：打印模板自定义

• 凭证制作：对接第三方财务系统

5，能源管理：包含水、电、燃气等

• 能源设置：给每个表号建立台账。每个表建立表号台账如表号，表名，表型，表类，建立时间，单价，精确度，进位方式，备率，默认，是否故障表，收费项目，备注。新增或导入到系统，按楼批量增加，按户修改或批量修改单价等

•  能源维护：每月抄表导入系统。增加、删除、修改、查看，按EXCLE模板导入能源数据，把未转入能源数据生成费用变成欠费状态，供收费部门收款，此时数据不允许修改

• 阶梯计算：启用阶梯规则后，根据对应使用量自动计算金额。

6，统计报表

费用汇总、台账分析、收款统计等